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第一批到鶴崗買房的人，如今怎么樣了？
3年前，33歲船員李海，離開(kāi)最富裕的浙江，跑到中國(guó)版圖的邊角落鶴崗，花光所有積蓄5.8萬(wàn)元，買下一套77平米兩居室。
一只愛(ài)馬仕包包，至少10萬(wàn)起步，北京四環(huán)一套45平“老破小”至少500萬(wàn)起，極致性價(jià)比讓“鶴崗買房”的消息成為熱搜常客。
80后夫妻花3萬(wàn)在鶴崗買房，當(dāng)外賣騎手月入過(guò)萬(wàn)，90后女生1.5萬(wàn)元鶴崗買房定居，杭州男生4萬(wàn)元移居鶴崗……
故事并不總是美好，買房便宜，消費(fèi)低，但找工作難，城市沒(méi)人氣，交不起暖氣費(fèi)，如今第一批購(gòu)房者走了大半，但也有人繼續(xù)在此隱居，有人視為流量密碼，拍vlog做自媒體。
鶴崗，憑借超低房?jī)r(jià)成為年輕人的新“桃花源”，“數(shù)字游民”的新“圣地”，甚至一己之力誕生了一個(gè)新的形容詞“鶴崗化”。
被超低房?jī)r(jià)所遮蔽的鶴崗，到底是一座怎樣的城市？
鶴崗，與煤炭一起老去 GDP失速，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)停滯。 2012年，鶴崗發(fā)布了一份漂亮的統(tǒng)計(jì)公報(bào)，全市GDP為358億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長(zhǎng)13.5%，連續(xù)十年保持兩位數(shù)增長(zhǎng)，人均GDP達(dá)32995元，略低于當(dāng)年全國(guó)人均值38354元。
但這也是最后的高光時(shí)刻，鶴崗的發(fā)展仿佛被按下了暫停鍵，GDP一路下滑。2014年、2018年統(tǒng)計(jì)公報(bào)難產(chǎn)，很可能是數(shù)據(jù)實(shí)在有些不好看。若以2015年數(shù)據(jù)倒推，2014年鶴崗GDP斷崖式下跌，同比下降20%，僅255.77億元。
2021年，鶴崗GDP終于迎來(lái)了增長(zhǎng)，總量354.2億元，比上年增長(zhǎng)7%，人均GDP達(dá)39798元，此時(shí)全國(guó)人均值已經(jīng)高達(dá)80976元，差距如鴻溝。
令人唏噓，近10年時(shí)間，鶴崗GDP不增反降，人均GDP與全國(guó)水平從相差無(wú)幾到一半都沒(méi)有。
鶴崗，財(cái)政“入不敷出”。 2021年12月底，鶴崗人社局發(fā)布一則公告稱，因鶴崗市政府實(shí)施財(cái)政重整計(jì)劃，財(cái)力情況發(fā)生重大變化，決定取消公開(kāi)招聘政府基層工作人員計(jì)劃。
全網(wǎng)一片嘩然，公告很快被撤下，否認(rèn)財(cái)政重整，但情況似乎并不好。
根據(jù)鶴崗年鑒，以全口徑財(cái)政收入、支出數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算，鶴崗市2001年財(cái)政缺口僅1.8億元，到2020年，缺口攀升至118億元。目前，鶴崗地方債務(wù)余額257億元。
財(cái)政收入“倒掛”、“財(cái)政收支矛盾突出”、“償債壓力大”，幾乎是鶴崗多年的困境。
鶴崗，只能依靠“財(cái)政轉(zhuǎn)移支付”度日。預(yù)算報(bào)告顯示，2021年鶴崗市獲得省級(jí)財(cái)力補(bǔ)助3.8億元，財(cái)力救助2億元，資金調(diào)度2.3億元，重點(diǎn)項(xiàng)目專項(xiàng)資金提前下達(dá)2.5億元，共計(jì)10.6億元。
背后的原因很簡(jiǎn)單，鶴崗，這座因煤而興的城市，也因煤而落寞。
半個(gè)多世紀(jì)以來(lái)，鶴崗累計(jì)生產(chǎn)原煤10億噸，用裝載60噸的卡車排列起來(lái)，可繞地球4周。直到2011年，鶴崗被國(guó)家確定為第三批25座資源枯竭型城市之一，榮光變成傷疤。
煤炭資源的枯竭，環(huán)保問(wèn)題拉響警鐘，煤炭行業(yè)進(jìn)入十年去產(chǎn)能調(diào)整期，鶴崗300多家煤礦關(guān)停只剩十幾家，產(chǎn)業(yè)收縮，人氣也就散了。
人口與GDP共沉淪。鶴崗在2001年人口數(shù)量達(dá)到巔峰111.3萬(wàn)人后，一路下滑，2012年之后形勢(shì)尤為嚴(yán)峻，從2011年的108.8萬(wàn)人，降低到2017年的100.9萬(wàn)人，下降了7.261%，年復(fù)合增長(zhǎng)率為-1.248%。
照此速度，不出30年，鶴崗，市將不市。
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常住人口清晰看到，鶴崗人在流失。七普時(shí)鶴崗常住人口89.1萬(wàn)，六普時(shí)是105.9萬(wàn)人，減少了16.8萬(wàn)人。
而人口負(fù)增長(zhǎng)陷阱，鶴崗更早掉了進(jìn)去，2011年徹底打破出生率和死亡率平衡后，自然增長(zhǎng)率從-0.25‰降至2015年的-3.73‰，再未扭轉(zhuǎn)。
鶴崗也早早進(jìn)入老齡化社會(huì)。2013年披露的數(shù)據(jù)顯示，鶴崗60歲及以上人口占比達(dá)到17.7%，符合聯(lián)合國(guó)傳統(tǒng)老齡化社會(huì)標(biāo)準(zhǔn)10%的數(shù)字。
到了2021年，鶴崗老齡化愈發(fā)嚴(yán)峻，60歲以上人口占比高達(dá)26%，遠(yuǎn)超全國(guó)平均水平。
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圖片來(lái)源：鶴崗統(tǒng)計(jì)公報(bào)
一蹶不振的產(chǎn)業(yè)、年輕人出走外地、老齡社會(huì)……鶴崗的發(fā)展似乎一眼就能看到頭，房?jī)r(jià)便宜也就不難理解了。
這也是為什么同為網(wǎng)紅城市，同樣以低房?jī)r(jià)炒高熱度，鶴崗與長(zhǎng)沙、成都等走向不同的極端，紅是紅了，但僅限于網(wǎng)上，年輕人也只是在網(wǎng)上暢想、憧憬，真來(lái)了的人，大多最后也走了。
鶴崗，迎來(lái)曙光？ 鶴崗的困境，歸根結(jié)底是資源型城市的普遍困境。
轉(zhuǎn)型，是每一個(gè)資源型城市最急迫的問(wèn)題，走對(duì)了路，一飛沖天，走錯(cuò)了路，一蹶不振，陷入泥潭。
當(dāng)煤炭這張牌行不通了，鶴崗還有何底牌？
石墨！
小到鉛筆芯、大到半導(dǎo)體、光伏和航天軍工等，石墨在各個(gè)領(lǐng)域應(yīng)用廣泛，屬于國(guó)家戰(zhàn)略資源。
最重要的是，石墨由于良好的導(dǎo)電特性，是一種極為理想的鋰電池負(fù)極材料，在當(dāng)下火爆的新能源汽車市場(chǎng)，車企瘋搶電池，紛紛布局電池業(yè)務(wù)，可謂應(yīng)用前景廣闊。
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而鶴崗擁有亞洲最大的石墨礦產(chǎn)資源，已探明石墨礦石儲(chǔ)量17.31億噸，被譽(yù)為“亞洲第一礦”。
鶴崗的石墨資源稟賦極強(qiáng)，以晶質(zhì)石墨為主，礦石平均地質(zhì)品位10.2%，儲(chǔ)量大、品位高、易開(kāi)采、可選性好，用浮選方式可一次性生產(chǎn)出含碳量95%以上的石墨精礦。
鶴崗若能打好這張底牌，大有可為！
2016年，鶴崗政府工作報(bào)告中，喊出了“基礎(chǔ)在煤炭，騰飛靠石墨”口號(hào)。
2017年，鶴崗市委市政府確立了“一平臺(tái)、兩園區(qū)、三鏈條”的產(chǎn)業(yè)發(fā)展思路，積極引進(jìn)中國(guó)五礦等大型企業(yè)入駐。
鶴崗發(fā)展石墨產(chǎn)業(yè)的思路也得到了國(guó)家的大力支持。
在《全國(guó)礦產(chǎn)資源規(guī)劃（2016—2020）》中，鶴崗被列為全國(guó)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)礦產(chǎn)基地；國(guó)家發(fā)改委、工信部也先后將鶴崗列為石墨新材料產(chǎn)業(yè)集群城市和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，予以重點(diǎn)支持。
一系列政策、規(guī)劃，讓鶴崗石墨產(chǎn)業(yè)發(fā)展迎來(lái)歷史性機(jī)遇。
2019年，鶴崗與中國(guó)五礦簽訂礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)與新材料產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議，項(xiàng)目首期主要整合鶴崗石墨資源基礎(chǔ)，打造從采選到球形石墨，再到負(fù)極材料等精深加工的產(chǎn)業(yè)鏈，快速形成“資源+產(chǎn)能+新材料”的產(chǎn)業(yè)集群，同時(shí)開(kāi)展鶴崗石墨新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)。
項(xiàng)目首期達(dá)產(chǎn)達(dá)效后，預(yù)計(jì)新增產(chǎn)能為1000萬(wàn)噸石墨礦石、40萬(wàn)噸石墨精粉、10萬(wàn)噸球形石墨、5萬(wàn)噸負(fù)極材料，新增就業(yè)約1800個(gè)崗位，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值超60億元。
項(xiàng)目中期則布局新能源電池，以及工業(yè)儲(chǔ)能等下游產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃；后期通過(guò)直接投資和發(fā)展引領(lǐng)，帶動(dòng)新能源電池及其他工業(yè)儲(chǔ)能等項(xiàng)目落戶。
從這份規(guī)劃來(lái)看，鶴崗頗具前瞻眼光，踩中風(fēng)口。要知道，當(dāng)時(shí)新能源汽車的聲勢(shì)遠(yuǎn)不如今時(shí)今日，新能源電池、儲(chǔ)能項(xiàng)目更是僅在業(yè)內(nèi)小規(guī)模討論。
協(xié)議簽下的2019年，鶴崗啟動(dòng)了多個(gè)項(xiàng)目：
海達(dá)公司高純石墨及負(fù)極材料項(xiàng)目，總投資4.5億元，年產(chǎn)3萬(wàn)噸高純石墨及負(fù)極材料，達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值15億元；
華升公司年產(chǎn)5萬(wàn)噸石墨烯潤(rùn)滑油項(xiàng)目已建成投產(chǎn)，先后在全國(guó)建立40余家朗豐石墨烯潤(rùn)滑油專營(yíng)店；
國(guó)信通公司手機(jī)和動(dòng)力電池項(xiàng)目，總投資60億元，建設(shè)年產(chǎn)手機(jī)750萬(wàn)部、鋰電池1.5GWh，目前手機(jī)和動(dòng)力電池生產(chǎn)線已正式生產(chǎn)；
山東國(guó)潤(rùn)能源集團(tuán)在鶴崗設(shè)立新峰新能源，開(kāi)啟20億Wh高端鋰電池PACK產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，產(chǎn)品將應(yīng)用于高端電動(dòng)汽車、儲(chǔ)能、通信電源等領(lǐng)域，總投資10億元，預(yù)計(jì)年銷售收入35億元，實(shí)現(xiàn)年利稅5億元。
該項(xiàng)目原計(jì)劃于2020年10月建成，或許因疫情原因有所延遲，去年6月《鶴崗日?qǐng)?bào)》曾報(bào)道鶴崗市長(zhǎng)來(lái)到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研。
經(jīng)過(guò)多年籌劃，如今，石墨產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為鶴崗僅次于涉煤產(chǎn)業(yè)的第二大產(chǎn)業(yè)，2021年石墨及相關(guān)產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值50.06億元，規(guī)上增加值占全市工業(yè)增加值比重為10%。
鶴崗也初步形成了新能源材料和石墨烯應(yīng)用材料產(chǎn)業(yè)鏈，產(chǎn)品從單一的石墨精粉、球形石墨，拓展至高純石墨、負(fù)極材料、石墨烯粉體、石墨烯潤(rùn)滑油、動(dòng)力電池等。
目前，鶴崗共有石墨企業(yè)37家，以中國(guó)五礦、國(guó)信通、海達(dá)、華升、溢祥、奧星、帝源為代表的知名企業(yè)7戶，擁有選礦生產(chǎn)線33條，深加工生產(chǎn)線32條，已形成年開(kāi)采礦石600萬(wàn)噸，生產(chǎn)精粉74.7萬(wàn)噸，深加工產(chǎn)品30萬(wàn)噸的產(chǎn)能。
其中，華升石墨可以說(shuō)是與鶴崗一起轉(zhuǎn)型的代表，曾經(jīng)主營(yíng)業(yè)務(wù)圍繞煤礦，生產(chǎn)井下救生艙，隨著煤礦大量被關(guān)閉，目光看向了石墨資源，其研發(fā)的高性能石墨烯改性潤(rùn)滑油，是全國(guó)唯一獲得環(huán)保標(biāo)志認(rèn)證證書(shū)的潤(rùn)滑油，與日本赫菲斯株式會(huì)社簽署了合作協(xié)議。
去年年底，華升石墨還研制出了6個(gè)9的超高純石墨，碳含量可達(dá)99.9999%以上(芯片級(jí))，一公斤價(jià)格達(dá)到上千元，而普通石墨精粉一噸才售賣千元。超高純石墨也是高端裝備制造的關(guān)鍵“卡脖子”材料之一，廣泛應(yīng)用于半導(dǎo)體硅單晶、三代半導(dǎo)體碳化硅單晶等高新產(chǎn)業(yè)。
2022年，鶴崗還迎來(lái)了民營(yíng)企業(yè)上市零的突破。7月18日，中國(guó)石墨集團(tuán)（暨蘿北溢祥石墨公司）成功在香港聯(lián)交所主板上市掛牌，成為鶴崗市首家上市企業(yè)。
招股書(shū)顯示，2020年鱗片石墨精礦和球形石墨十大公司所占市場(chǎng)份額均超過(guò)50%，中國(guó)石墨集團(tuán)分別排名第五和第六，市場(chǎng)份額約為4.2%和3.5%。
轉(zhuǎn)型從來(lái)都是艱難又漫長(zhǎng)的，對(duì)鶴崗來(lái)說(shuō)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。
在地理位置方面，鶴崗稍有欠缺。鶴崗位于黑龍江東北部，北隔黑龍江與俄羅斯相望，處在黑龍江、松花江、小興安嶺“兩江一嶺”圍成的“金三角”區(qū)域。
如果從中國(guó)版圖看，鶴崗，恰好是雄雞的眼睛。
這里，年平均氣溫為3.8℃，極端最高溫度為37.7℃，極端最低溫度為－34.5℃，意味著一年有6個(gè)月以上時(shí)間要供暖。
偏僻、寒冷、遠(yuǎn)離繁華的經(jīng)濟(jì)中心，沒(méi)有高鐵，沒(méi)有機(jī)場(chǎng)，與省會(huì)哈爾濱沒(méi)有直達(dá)火車，連通佳木斯的綠皮火車每天只有3班，對(duì)企業(yè)、人才的吸引力可想而知。
其實(shí)，鶴崗的高鐵夢(mèng)早已提出，佳鶴鐵路改造項(xiàng)目，原計(jì)劃2021年底前建成通車，建成后融入黑龍江省高鐵網(wǎng)，鶴崗至佳木斯列車運(yùn)行時(shí)間縮短為36分鐘，鶴崗至哈爾濱運(yùn)行時(shí)間縮短為3小時(shí)左右。
改造了三年至今仍在建設(shè)中，不過(guò)，最新消息是已具備通車條件。
如今，鶴崗的石墨產(chǎn)業(yè)也僅僅是初具雛形，按照其定下的目標(biāo)，力爭(zhēng)2025年，全市石墨及相關(guān)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值突破400億元。
要知道，鶴崗石墨產(chǎn)業(yè)10年累計(jì)產(chǎn)值也才164億，只有3年時(shí)間，從50億暴漲至400億，這是鶴崗轉(zhuǎn)型的一次大考。
鶴崗，不止是鶴崗 正在自救的鶴崗，或許是全國(guó)100多個(gè)“鶴崗”的觀察樣本。從被人遺忘的小城市，到低房?jī)r(jià)頻頻走紅網(wǎng)絡(luò)，就算是博眼球，起碼鶴崗有了關(guān)注度。
在鶴崗最新回應(yīng)中，近期咨詢移居業(yè)務(wù)較多，房?jī)r(jià)沒(méi)那么低；就業(yè)局回應(yīng)，外地遷來(lái)可推薦就業(yè)，靈活就業(yè)發(fā)補(bǔ)貼。
阜新也因?yàn)榈头績(jī)r(jià)上熱搜了，它與鶴崗一起，同為“煤都”，擁有亞洲第一露天煤礦——海州露天煤礦，輝煌時(shí)一個(gè)礦養(yǎng)活了3萬(wàn)多工人。
當(dāng)輝煌過(guò)去，阜新也與鶴崗一齊亟待轉(zhuǎn)型，鶴崗出圈后，它似乎也學(xué)到了。
前瞻網(wǎng) | 
發(fā)表于 2022-11-2 09:28:04
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