高房價對其他行業(yè)的擠出效應(yīng)

竹筠俠

舉一個簡單例子，比如奶茶業(yè)；

喜茶和奈雪的茶，是奶茶領(lǐng)域高端市場的扛把子，因為奶茶毛利高，而且都是直營，商業(yè)模式肯定沒問題的。

如果房租過高，遠(yuǎn)超可容忍的程度，也導(dǎo)致無法轉(zhuǎn)嫁消費者，因為價格再高，就根本沒法賣了。

那企業(yè)會怎么辦？肯定會偷工減料。

原來就是靠用料講究、產(chǎn)品創(chuàng)新來推動行業(yè)發(fā)展的思路，最終走向收割消費者的老套路，行業(yè)發(fā)展只能猴年馬月了。

魍者歸來

這個例子并不夠嚴(yán)謹(jǐn)，畢竟還有真正的扛把子——蜜雪冰城呢。奶茶的幾個牌子，原材料都是大同小異的，主要成本是房租、人工和宣發(fā)。

喜茶等所謂【高端】主要的成本是消耗在了宣發(fā)上了，網(wǎng)上有財務(wù)報表，樓主可以研究一下再下結(jié)論。

未來第一站

因為大家都要買房。

遠(yuǎn)祥

廠房租金高了，企業(yè)成本也會上來！