房?jī)r(jià)飆升致上海財(cái)大法學(xué)碩士跳樓自盡

老鷹

近日驚聞噩耗，一原上海財(cái)經(jīng)大學(xué)法學(xué)碩士研究生，現(xiàn)任某公司法務(wù)的80后男子于2009年8月27日從吳淞路恒升半島跳樓自殺，不治身亡。
死者姓劉，80年生人，06年從上海財(cái)大研究生畢業(yè)，生前在吳淞路寶礦大廈內(nèi)某公司做法律事務(wù)助理。據(jù)其同學(xué)介紹，劉在其公司辦公筆記本內(nèi)曾留下遺書，稱因?yàn)橐训匠杉夷挲g，準(zhǔn)備買房成婚，為能夠支付首付而去四處籌錢（首付大概是二十萬(wàn)），東拼西湊下來(lái)寥寥幾數(shù)，杯水難解車馬之急。據(jù)說，劉感覺生活壓力實(shí)在太大，承受不了，并在遺書中感謝其女友陪伴的最后幾個(gè)月，他對(duì)不起自己的父母兄弟姐妹、女友。

這一年來(lái)，目睹了蓮花河畔景苑“樓脆脆”的倒掉，震驚于“北京地王”的王霸之氣，唾罵于任志強(qiáng)之流的無(wú)良話語(yǔ)，而今，房?jī)r(jià)造成的壓力如此切身地發(fā)生在我的周圍，發(fā)生在前幾天還和我呼吸一樣空氣、為生活而奔波的80身上，躊躇良久，還是寫下這些文字，既為逝者致以哀思，也為有些東西不吐不快。

房?jī)r(jià)高是不爭(zhēng)的事實(shí)，8月份上海商品住宅成交均價(jià)達(dá)到了18502元/平方米，創(chuàng)出了歷史新高。同時(shí)，8月份上海新建商品住宅平均成交價(jià)格達(dá)到18126元/平方米，同比上漲14.6%。同時(shí)，二手房均價(jià)也創(chuàng)造了16975元/㎡的新數(shù)據(jù)，成為自08年至今的二手房均價(jià)最高位。

從一介草民的個(gè)人角度而言，無(wú)論是生于斯，長(zhǎng)于斯，抑或是從外地來(lái)滬讀書、工作的年輕人，房子對(duì)于大多數(shù)80后們來(lái)說都是一個(gè)過于沉重的話題，“房?jī)r(jià)猛于虎”。在上海的同學(xué)、朋友，無(wú)論本地、外地，除個(gè)別家境優(yōu)越，衣食無(wú)憂者，無(wú)不咬牙切齒，搖頭嘆息，或集全家之力買下一套房，自嘲賣身銀行，或遇涉房話題則閉口不提，置身事外。

我們這一代人，大學(xué)畢業(yè)之后進(jìn)入社會(huì)也不過五六年，大部分還處于中等收入水平，作為中國(guó)、作為上海這個(gè)城市未來(lái)的中堅(jiān)力量，我們毫無(wú)疑問，將成為中國(guó)未來(lái)發(fā)展的主要基石，悲哀的是，這一代人的夢(mèng)想與未來(lái)、發(fā)展與財(cái)富，都被深深地壓在這一堆名為“房子”的磚石之下，作為青春的墓志銘。

以逝者為例，重點(diǎn)大學(xué)的碩士學(xué)歷，公認(rèn)收入較高的法律專業(yè)，在一家知名企業(yè)里做法務(wù)工作，可以說是80后白領(lǐng)階層的典型代表，甚至可以說是白領(lǐng)中較高的層級(jí)，將成為以后中產(chǎn)階級(jí)的主要力量，卻被對(duì)生活的絕望吞噬了。上海的高房?jī)r(jià)是他不能承受之殤，也是中等收入階層（在中國(guó)，稱為偽“中產(chǎn)階級(jí)”）不能承受之殤。
房子不得不買，大家基本已屆婚齡，“房子=婚姻”雖不確切，但結(jié)婚買房也還是大多數(shù)人的選擇，這不僅是傳統(tǒng)觀念的問題，而是作為一個(gè)家庭，有一個(gè)自己完全獨(dú)立支配的住所，我想這并非僅僅是婚姻的要求，也是生活的基本要求，

房子是生活的必需品，這是不言自明的道理。至于國(guó)家將其作為投資界定，以及種種不計(jì)民生，將房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的行為，只能稱之為弱智的決策和沒有良心。

然而，一套房子毀了一個(gè)中產(chǎn)家庭，并不是什么夸大之辭，對(duì)大多數(shù)人而言，集全家乃至兩家人之力，和兩代人的積蓄，方能在上海買下方寸之地，立錐之處，還需背負(fù)二十年、三十年乃至四十年的房貸，淪為“房奴”。為實(shí)際使用壽命只有三十年的房子（下文論及）支付幾十年的房貸（實(shí)際上是為了三十年的使用權(quán)向銀行交了同等或更長(zhǎng)時(shí)間的租金），對(duì)我們這一代人而言，這樣沉重的生活壓力意味著什么，不敢跳槽，不敢學(xué)習(xí)與進(jìn)修，不敢改變職業(yè)的方向，不敢去想自己的理想，婚姻推遲，生育推遲，一切為了穩(wěn)定，穩(wěn)定意味著一切。即使這樣，買了房子的我們能自稱“中產(chǎn)”或者被別有用心地貼上“中產(chǎn)”的標(biāo)簽（簡(jiǎn)稱“被中產(chǎn)”）嗎？日本這兩年流行一本《下流社會(huì)》提出了中產(chǎn)墮落的概念——“你自認(rèn)是中產(chǎn)階層嗎？請(qǐng)自問三個(gè)問題：一、房貸造成你很大的生活壓力嗎？二、你是否不敢結(jié)婚，或是不打算生兒育女？（鑒于中國(guó)的現(xiàn)實(shí)，這個(gè)問題可以換成你是否很擔(dān)心醫(yī)療費(fèi)用）三、孩子教育費(fèi)用讓你憂心嗎？”如果有任何一個(gè)答案為是，你就會(huì)被踢出中產(chǎn)階層的行列。中產(chǎn)階級(jí)的生活并沒有看上去那樣光鮮，高額的固定支出使得他們的財(cái)富大大縮水，在對(duì)未來(lái)社會(huì)環(huán)境和自身發(fā)展的不穩(wěn)定預(yù)期下，他們的消費(fèi)被抑制，也意味著他們的活力被抑制。于是有人說，一套房子消滅一個(gè)中產(chǎn)階級(jí)。而在中國(guó)，一場(chǎng)疾病，幾只股票都能消滅一個(gè)偽“中產(chǎn)階級(jí)”。或許，中產(chǎn)階級(jí)在中國(guó)就從未存在過。

房子透支了一代人的財(cái)富，也透支了一代人的人生，也在透支著中國(guó)的未來(lái)。中國(guó)的中等收入人群本來(lái)就比例不高，目前畸高的房?jī)r(jià)成為財(cái)富過度集中的一種典型體現(xiàn)，高房?jī)r(jià)導(dǎo)致貧富分化加劇，中產(chǎn)階級(jí)尚未成型形就已崩潰。高房?jī)r(jià)也在顛覆著中國(guó)的經(jīng)濟(jì)，它已經(jīng)終結(jié)了消費(fèi)的增長(zhǎng)，同樣終結(jié)了一切生產(chǎn)的擴(kuò)大。中國(guó)經(jīng)濟(jì)最大的矛盾是產(chǎn)能過剩而消費(fèi)不足，房?jī)r(jià)漲幅巨大，提高了城市居民的生活成本，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)急需消費(fèi)的時(shí)候，高房?jī)r(jià)剝奪了城市居民的消費(fèi)能力，產(chǎn)能過剩的局面還將持續(xù)，生產(chǎn)不可能興旺，所謂經(jīng)濟(jì)見底復(fù)蘇，只能是個(gè)不能充饑的畫餅。其實(shí)，現(xiàn)在不是高房?jī)r(jià)顛覆中國(guó)經(jīng)濟(jì)的問題，實(shí)質(zhì)上是高房?jī)r(jià)已經(jīng)摧毀了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
更令人憤怒的是，中國(guó)國(guó)民承受著世界最貴的房?jī)r(jià)（與收入相比），得到的卻往往是最惡劣的質(zhì)量和服務(wù)。我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50-100年。我國(guó)建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)通則的要求存在巨大差距。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心一位副主任曾經(jīng)指出，“國(guó)內(nèi)住宅的平均壽命卻僅僅為30年。” 任志強(qiáng)也曾撰文承認(rèn)：我國(guó)目前的住宅建筑平均壽命僅為30年。我國(guó)建筑的實(shí)際壽命與設(shè)計(jì)通則的要求存在巨大差距。在上海閔行倒樓現(xiàn)場(chǎng)：“記者也在現(xiàn)場(chǎng)看到，裸露的地基樁體上，部分混凝土橫切面似乎出現(xiàn)少量蜂窩狀空縫，裸露的鋼筋并不多。”偷工減料跡象，已經(jīng)裸露于光天化日之下！至于開發(fā)商獲取的暴利，各種揭批之文已不勝枚舉，同樣以閔行倒樓為例，土地出讓日期為2003年10月10日，項(xiàng)目容積率1.8，中標(biāo)價(jià)格4600萬(wàn)元。以這一成交價(jià)格計(jì)算，土地樓板價(jià)格不到604元/平方米，僅占到目前房?jī)r(jià)的4.2%。而這樣的房子，居然賣到了14000/平！任志強(qiáng)等開發(fā)商，經(jīng)常強(qiáng)調(diào)地價(jià)占據(jù)房?jī)r(jià)的主體，其實(shí)是把過去低價(jià)拿的地以現(xiàn)在的高價(jià)來(lái)折算，以遮掩房?jī)r(jià)暴利真相！

不要再提什么改革，改掉的是什么，每一個(gè)既得利益之外的普通民眾都可以看到，無(wú)論是醫(yī)療、教育、住房和就業(yè)，都是民生之所寄，都是我們賴以生存的基礎(chǔ)，可是哪一樣不是墮落成資本的掠奪，哪里還有一點(diǎn)社會(huì)公益全民福祉的樣子？

民富才能國(guó)強(qiáng)，實(shí)際擁有土地的政府的不作為和和開發(fā)商勾結(jié)而成的利益集團(tuán)，瘋狂地掠奪著民眾的財(cái)富，和這個(gè)民族的未來(lái)和希望，這是中國(guó)人痛徹心扉的哀傷。有時(shí)候我們會(huì)自嘲，我們其實(shí)一直在流浪，因?yàn)闆]有自己的土地，所以只能在自己的國(guó)土上流浪。有人說，這是一個(gè)顛倒夢(mèng)想的時(shí)代，這是一個(gè)混亂無(wú)序的時(shí)代，這是一個(gè)謊言滿街跑，而真理被遺棄在荒野的時(shí)代。我們能做什么？

我為這個(gè)時(shí)代而憐憫，身為螻蟻，力雖微薄，也要怒揭這太平盛世的虛幌，這是我的國(guó)家，也是你的國(guó)家，一人之言輕，萬(wàn)人之心可移山。

言盡于此，而意不平，擲筆嵯峨，安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏，俱歡顏。

深南大道

好長(zhǎng)，也懶得看完
中國(guó)人總喜歡拿過去的人說事。。。
我的觀念是，在北京上海廣州深圳這種大城市
租房才是合理的，買房是不現(xiàn)實(shí)的
如果國(guó)家還沒看到高房?jī)r(jià)帶來(lái)的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)
那國(guó)家危矣。。。

老鷹

深南大道: 好長(zhǎng)，也懶得看完
中國(guó)人總喜歡拿過去的人說事。。。
我的觀念是，在北京上海廣州深圳這種大城市
租房才是合理的，買房是不現(xiàn)實(shí)的
如果國(guó)家還沒看到高房?jī)r(jià)帶來(lái)的

對(duì)，租房是最合理的，好多人就是過不了心理關(guān)，尤其是女人。

單熱源

這是國(guó)家對(duì)房?jī)r(jià)沒有控制。《房?jī)r(jià)=地價(jià)+開發(fā)成本》由物價(jià)定。國(guó)家要是把農(nóng)村提高。就沒那么多想在城市的了。就是農(nóng)民種一年，不不如城市做生意的一天。國(guó)家是亂來(lái)的。沒有把勞動(dòng)價(jià)值做一個(gè)評(píng)估。只知道你有錢給我錢，就給你定個(gè)高價(jià)。要根據(jù)生活水平來(lái)定房?jī)r(jià)與地價(jià)。要是一輩子打工。還不能有一個(gè)房子。你住那里能幸福嗎？不要想太高。在上海有一千萬(wàn)與在農(nóng)村有一百萬(wàn)是一樣的生活。那種假的生活要了做什么。

憨老馬

無(wú)語(yǔ)！日前羊城晚報(bào)登了一首香港的歌，至少有二、三十年多前的歌了，標(biāo)題是：有一種香港腔應(yīng)該學(xué)。
==============
加價(jià)熱潮-許冠杰

牛油又加 蠔油又加
燃油又話每卡七個(gè)六（每卡侖7.60元）
其實(shí)無(wú)他 佢石油多到極
可惜真金白銀貶曬值
冇法啦冇法啦 佢加就加拉 都由佢啦

紅豆沙 茶葉渣 全部要加慘到極
砣累全家靠份糧點(diǎn)夠食
卒之揸到“豆支”油都冇滴
夠啦啩夠啦啩 咪枕住加拉 喂好啦啩

時(shí)時(shí)話加 年年話加
無(wú)盡咁加趕到絕
求助哪咤 我望能生對(duì)翼
即刻飛上月球揾過食
就冇有怕就冇有怕 佢加就加拉 都byebye啦
================
（可惜我哋無(wú)翼飛上月球去揾食）

藍(lán)夢(mèng)

這是政府的問題呀
估計(jì)再這么下去也不是辦法

羚羊

老鷹: 對(duì)，租房是最合理的，好多人就是過不了心理關(guān)，尤其是女人。

說實(shí)在話，租房的感覺就是沒窩的感覺
這是我剛來(lái)廣州很深的感受(四川我有房，可還是這樣的感覺）
什么都不想買不想制，因?yàn)檫@是別人的房別人的家

otyurak

一想到房子。。。。

渃梨梨

房這個(gè)問題在我們家好像不是很重要的問題，我們一家都隨遇而安
有沒房子都無(wú)所謂，我只想要我的車
租房更實(shí)際，等爸準(zhǔn)備養(yǎng)老的時(shí)候才買房，他看中了羅浮山旁邊正在建的房子，空氣好，適合他

靜悟緣

住房改革口袋掏空，教育改革父母逼瘋，醫(yī)療改革提前送終，企業(yè)改革下崗?fù)９ぃ橐龈母锿映娠L(fēng)，行政改革機(jī)構(gòu)臃腫。唉！！！！都是錢鬧的。